El efecto de unas pocas modificaciones sencillas con la distribuci\u00f3n interna de su casa o piso puede ser radical. Una nueva disposici\u00f3n b\u00e1sica de las puertas y tabiques puede permitir un mejor aprovechamiento del espacio disponible o iluminar las zonas oscuras Puede levantar tabiques para crear zonas privadas; las nuevas aberturas crear\u00e1n perspectivas interiores o dar\u00e1n lugar a un interesante contraste de escala entre una habitaci\u00f3n y otra. Es necesario ir con cuidado antes de decidirse y suprimir todos los tabiques. La casa de un solo ambiente que se populariz\u00f3 durante los a\u00f1os 60 y 70 y era una reacci\u00f3n algo extremada contra la monoton\u00eda de un mismo proyecto para todas las viviendas, antiguas y nuevas, se est\u00e1 abandonando y ahora se prefiere tener algunas habitaciones destinadas a finalidades concretas. Cualquiera que sea su preferencia, es importante mantener el equilibrio entre lo com\u00fan y lo privado: tanto los padres como los hijos necesitan sus propios espacios. Quiz\u00e1 lo mejor sea que las \u00e1reas generales de estar est\u00e9n separadas de las habitaciones con funciones especiales, como despachos, talleres, cuartos de juegos o dormitorios de invitados.<\/p>\n\n\n\n
La complejidad de la obra depender\u00e1 de si es necesario cambiar un muro de carga. Si es as\u00ed, habr\u00e1 que sustituirlo por una viga de acero, madera o hormig\u00f3n armado para aguantar la carga del suelo suponer o del tejado. En los pisos inferiores, como los muros han de soportar m\u00e1s carga, las vigas tendr\u00e1n que ser m\u00e1s resistentes que en los superiores. Aparte de esto, la mayor parte de las obras consistir\u00e1 en la reparaci\u00f3n de los acabados y la decoraci\u00f3n (no olvide incluirlo en el presupuesto), as\u00ed como en el ajuste de la calefacci\u00f3n, la iluminaci\u00f3n y los desag\u00fces, para que se adapten a la nueva distribuci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n
La reorganizaci\u00f3n del espacio es seguramente la reforma m\u00e1s simple, a lo mejor se limita a tirar alg\u00fan tabique o cegar unas puertas. Incluso abrir una puerta nueva es relativamente sencillo, aunque exige ciertas precauciones si se trata de una pared de carga. Existe un amplio campo de aplicaciones para este tipo de reforma. En las viviendas viejas en particular. Los vest\u00edbulos toman a veces mucho espacio y con algunos cambios sencillos se puede conseguir sitio para guardar cosas o incluso para un peque\u00f1o despacho o comedor. Siempre que ya tenga cocina y ba\u00f1o, la separaci\u00f3n de una zona de la casa para formar un apartamento aislado es f\u00e1cil de lograr, levantando un tabique y abriendo un acceso nuevo, aunque en algunos litros es posible que las ordenanzas obligan a instalar una puerta de seguridad contra incendios entre ambas zonas).<\/p>\n\n\n\n
Las modificaciones en la instalaci\u00f3n el\u00e9ctrica y sanitaria pueden resultar engorrosas y caras; los cambios en las tuber\u00edas de desag\u00fce en planta baja resultan a menudo muy complicados. Si se quiere una cocina o un ba\u00f1o mayores, es mejor tomar espacio de una habitaci\u00f3n contigua que emplazarlos en un lugar distinto. Sin embargo, a veces la \u00fanica manera de mejorar una zona de la casa consiste en trasladar el ba\u00f1o que da al exterior a la parte interior del edificio; en tal caso habr\u00e1 que instalar alg\u00fan tipo de ventilaci\u00f3n. Si se cambia la situaci\u00f3n del ba\u00f1o a un nivel m\u00e1s alto, hay que comprobar que la estructura del piso es lo suficiente fuerte como para resistir la carga adicional que supone una ba\u00f1era llena de agua<\/p>\n\n\n\n
A costa de reducir la superficie del suelo, la divisi\u00f3n de una habitaci\u00f3n mediante un tabique proporciona dos espacios nuevos, que pueden usarse para fines diferentes, una superficie de pared adicional (\u00fatil para colocar estantes). y una mayor intimidad. Aseg\u00farese de que el resultado final ser\u00e1 habitable y bien proporcionado, no se gana nada creando dos diminutos cartuchos. Estudie con cuidado el lugar exacto del nuevo tabique divisorio: no vaya a partir por la mitad una ventana o un delicado estuco del techo. Tenga tambi\u00e9n cuidado con los detalles: las molduras deben coincidir lo mismo que los z\u00f3calos, por ejemplo<\/p>\n\n\n\n
Las particiones pueden montarse sobre el suelo ya existente, aunque esto requerir\u00e1 un refuerzo. Si el pavimento es de madera, dicho refuerzo consistir\u00e1 en doblar las viguetas, es decir colocar una vigueta nueva, paralela a la existente debajo de la nueva pared, sujetando ambas con pernos, para lograr un apoyo suplementario.<\/p>\n\n\n\n
En los estudios o apartamentos de alquiler los suelos suelen estar ya preparados para resistir tabiques divisorios situados en cualquier punto. En este caso hay completa libertad y los tabiques no tienen por qu\u00e9 adoptar la distribuci\u00f3n rectil\u00ednea usual, sino que pueden disponerse de tal modo que se cree una comunicaci\u00f3n libre entre las distintas partes de la vivienda. En realidad, el \u00fanico punto fijo que necesitar\u00e1 tener un n\u00facleo de servicios centralizado, en el que se agrupen la cocina y el ba\u00f1o. Incluso con distribuciones m\u00e1s convencionales no es necesario seguir l\u00edneas rectas. Las curvas no son realmente mucho m\u00e1s dif\u00edciles de construir. Aunque resulten m\u00e1s caras. y pueden servir de contrapunto a las paredes principales. Las divisiones tambi\u00e9n pueden ser a media altura, proporcionando cierto grado de intimidad, pero sin dividir por completo una habitaci\u00f3n, esta soluci\u00f3n es apropiada para un dormitorio compartido por dos ni\u00f1os De manera similar, las particiones pueden situarse a lo largo de una habitaci\u00f3n larga para crear distintos espacios a manera de alcobas. La divisi\u00f3n de una superficie puede conducir a reformas m\u00e1s complejas. Por ejemplo, una habitaci\u00f3n nueva necesitar\u00e1 quiz\u00e1s una ventana nueva (si no la tiene, tal requisito es obligatorio, a menos que se trate de un ba\u00f1o). Tenga cuidado en que la nueva divisi\u00f3n se funda con el edificio ya existente.<\/p>\n\n\n\n
Son un sistema de realizar cambios espaciales espectaculares de manera relativamente sencilla tirando tabiques y modificando aberturas o creando otras nuevas, aunque hay que tener en cuenta que se puede perder tranquilidad e intimidad. Existen muchas posibilidades: se pueden unir dos habitaciones, incorporar un vest\u00edbulo, tirar los tabiques que encierran una escalera o ensanchar el vano de las puertas. En el caso m\u00e1s complicado, las obras s\u00f3lo exigir\u00e1n la colocaci\u00f3n de una viga nueva. Si no quiere perder paredes enteras, puede tomar en cuenta la posibilidad de hacer ventanales, interiores, que relacionan visualmente habitaciones diferentes. Estos huecos no han de ser cuadrados o rectangulares, aunque casi siempre har\u00e1 falta un dintel (viga horizontal). Es conveniente ir con prudencia. Procure no estropear las proporciones de las habitaciones ya existentes ni hacer desaparecer su car\u00e1cter. Al ampliar la comunicaci\u00f3n entre dos habitaciones suelen obtenerse mejores resultados si se conserva parte de la pared existente a cada lado, para que marque una separaci\u00f3n y sirva de apoyo a la nueva viga: la colocaci\u00f3n de dobles puertas grandes en la nueva abertura le da opci\u00f3n a cerrar las habitaciones, tal como estaban antes.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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